מי מאיתנו לא מכיר את ההרגשה הזו? התאריך הוא ה-10 לחודש, ואתם פותחים את אפליקציית הבנק בדפיקות לב. ההורדה של המשכנתא, ההלוואה לרכב, ההלוואה הקטנה שלקחתם לסגירת המינוס לפני שנה, כרטיסי האשראי… הכל מצטבר לסכום חודשי מטורף שחונק את התזרים שלכם. אתם עובדים קשה, מרוויחים לא רע, אבל מרגישים שאתם פשוט טובעים בחובות קטנים שסוגרים עליכם בכל חודש מחדש.

לפני מספר חודשים, מצאתי את עצמי בדיוק במקום החנוק הזה. הרגשתי שאנחנו עובדים בשביל לכסות ריביות של הלוואות קצרות מועד. חבר קרוב, שהיה במצב דומה, המליץ לי לפנות לחברת משכנתא בטוב. זו הייתה נקודת המפנה הכלכלית של הבית שלנו. הפגישה עם אבי מירל ורונית יעקב פתחה בפניי עולם שלם של תכנון פיננסי חכם, והם הציעו לנו פתרון מבריק שפשוט החזיר לנו את האוויר לנשימה: איחוד הלוואות בתנאי משכנתא.

מה זה בכלל איחוד הלוואות בתנאי משכנתא?

במילים פשוטות, מדובר בתהליך שבו אנחנו לוקחים את כל החובות וההלוואות היקרות שצברנו (כמו הלוואות לרכב, חובות בכרטיסי אשראי או הלוואות לכל מטרה מהבנק ומחוצה לו), ומאחדים אותן לתוך המשכנתא הקיימת על הנכס שלנו. הריביות על הלוואות רגילות הן לרוב גבוהות מאוד והפריסה שלהן קצרה (לרוב עד 5-7 שנים), מה שיוצר החזר חודשי חונק. לעומת זאת, במשכנתא הריביות נמוכות בהרבה ואפשר לפרוס את התשלומים לעשרות שנים. התוצאה המיידית היא הפחתה דרמטית בהחזר החודשי, לפעמים באלפי שקלים בכל חודש.

לגבי איחוד הלוואות איך עושים את זה נכון?

משפחות רבות שואלות את עצמן לגבי איחוד הלוואות איך עושים את זה בפועל בלי לעשות טעויות שיעלו ביוקר? התשובה היא שלא עושים את זה לבד מול הבנק. הבנקים נוטים להקשות על לקוחות שמבקשים להגדיל משכנתא לצורך סגירת חובות, וללא ליווי מקצועי, הסיכוי לקבל סירוב או ריביות יקרות הוא גבוה במיוחד.

כשהגעתי לצוות של משכנתא בטוב, הם קודם כל עשו לי סדר בבלאגן. רונית יעקב, שהתחילה את דרכה המקצועית כיועצת כלכלית למשפחות ומכירה מקרוב את הדינמיקה הביתית, הסבירה לי שמשפחות לא קורסות בגלל קניות קטנות בסופר, אלא בגלל החלטות אשראי לא נכונות ברכישת נכסים או בנטילת הלוואות לא מבוקרות. הצוות בנה לנו תוכנית עבודה מדויקת שמציגה לבנק פרופיל פיננסי חזק ואחראי, מה שאיפשר לנו לקבל את המימון בתנאים אופטימליים.

הערך המוסף של אבי מירל ורונית יעקב

הניסיון של המומחים ב-משכנתא בטוב הוא היתרון הגדול ביותר שלכם בתהליך. אבי מירל מביא איתו מעל 18 שנות ניסיון בענף הפיננסים, מתוכן 15 שנים בתחומי הביטוח והפנסיה בחברות המובילות בישראל. הראייה הרחבה שלו מבטיחה שלא מסתכלים רק על הריבית של מחר בבוקר, אלא על היציבות הפיננסית של המשפחה שלכם לאורך עשרות שנים קדימה. השילוב בין הידע הפיננסי הקר והמדויק של אבי לבין הגישה האנושית והחמה שלו ושל רונית מעניק ביטחון מלא לכל אורך הדרך.

פתרונות פיננסיים מתקדמים לכל המשפחה

במהלך העבודה המשותפת איתם, גיליתי שהמומחיות שלהם נוגעת בכל היבטי המימון והנדל"ן. כך למשל, כשההורים שלי חיפשו דרך לעזור לאחותי הצעירה לרכוש דירה ראשונה מבלי להכביד על הקצבה החודשית שלהם, אבי הציג בפניהם את האפשרות של משכנתא הפוכה. הוא הסביר לנו בפירוט איך מחשבים משכנתא הפוכה וכיצד ניתן להשתמש בה ככלי עזר פיננסי מדהים ששומר על איכות החיים של ההורים בגיל השלישי ובמקביל מעניק פתרון מימוני יקר ערך לדור הצעיר.

חוזרים לנשום ומחזירים את השקט הביתה

איחוד הלוואות הוא לא רק מהלך מתמטי של מספרים וריביות – הוא שינוי דרמטי באיכות החיים. מהרגע שבו סגרנו את כל ההלוואות הקטנות והמעיקות והפכנו אותן לתשלום חודשי אחד קבוע ויציב במסגרת המשכנתא, הלחץ בבית נעלם. חזרנו לישון בשקט בלילה בלי לחשוש מכל חיוב אשראי שמגיע.

אם גם אתם מרגישים שההחזרים החודשיים חונקים אתכם, אל תחכו שהמצב יסתבך. פנו למומחים של חברת משכנתא בטוב ותנו להם להוביל אתכם לחוף מבטחים כלכלי עם המון מקצועיות, יחס אישי ושקט נפשי אמיתי.

מאת: יוסף ביטון